CENTURY 21 Côte Pavée
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6 pièces - 214 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19586

794 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750800€
574 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 6 pièces - 214.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31400) - COTE PAVEE :
Coup de cœur pour cette magnifique maison familiale de plus de 214 m². Vous serez séduit par son charme et son énorme potentiel.
Son vaste hall d'entrée vous emmènera vers un salon, une salle à manger, une cuisine depuis laquelle vous pourrez accéder au jardin, et un bureau.
A l'étage 4 grandes chambres avec leurs salles d'eau, et une salle de bain. De là vous profiterez d'un grand balcon.
Au dernier niveau vous laisserez libre cours à vos envie grâce à une surface au sol de 78 m².
La parcelle de 500 m² vous permettra les aménagements de votre choix.
Idéalement situé dans un quartier prisé et calme à proximité de toutes les commodités. ( écoles, transports, commerces).
Bien rare à visiter sans tarder

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Vue globale

  • Surface totale : 260 m2
  • Surface habitable : 214 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Chambre 3 (18,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Salle à manger (24,0 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Bureau (5,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chaufferie (4,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,2 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • dégagement 2 (13 m2)
    • Grenier (39 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3996 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26425kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2223,0 € et 3007,0 € pour 2021
Bien proposé par Johan zamparutti EI, agent commercial (RSAC 878666858)

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