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Maison à vendre 8 pièces - 285,01 m2 BOURG ST BERNARD - 31

Ref : 19590

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 285.01 m2 - BOURG ST BERNARD - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

BOURG ST BERNARD (31570)

Magnifique demeure à l'esprit "maison de campagne" située sur la commune de Bourg Saint Bernard.
Alliant charme de l'ancien et confort moderne, cette propriété non mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de sérénité tout en étant à proximité directe des cabinets médicaux, écoles et commerces de première nécessité.

Cette belle demeure rénovée il y a une dizaine d'année avec des matériaux nobles présente en rez de chaussée une pièce à vivre de 65 m² incluant une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, une buanderie, un dégagement et un second wc. Au premier étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale de plus de 40 m² et son dressing attenant, une salle de bains avec wc. Au second étage des combles aménagés de 32 m², climatisés, offrant un espace supplémentaire pour une 5 -ème chambre, une salle de jeux ou un bureau.
En extérieur le jardin privé, avec sa piscine et son pool house et sa grande terrasse, offre un espace de détente exceptionnel avec une vue imprenable sur la Montagne Noire. Parfait pour les soirées d'été et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Ne manquez pas cette occasion de découvrir un bien exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 333 m2
  • Surface habitable : 285,0 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (64,9 m2)
    • Salle d'eau (13,0 m2)
    • Palier (6,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (15,7 m2)
    • Chambre 4 (43,1 m2)
    • Dégagement (14,7 m2)
    • Combles (32,4 m2)
    • Bureau (20,6 m2)
    • Atelier (27,0 m2)
    • Autre (7,3 m2)
    • Abris jardin (25,1 m2)
    • Autre (23,4 m2)
    • Garage (13,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 2038 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7820kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3680,0 € pour 2024

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