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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 75,98 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19599

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 75.98 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE-COTE PAVEE (31500)

Cote Pavée, Toulouse 31500, au sein d'une jolie copropriété boisée et très calme, appartement en 1er étage (ascenseur) proposant 76m². Une vraie entrée avec rangement permet d'accéder au séjour, à la cuisine, puis au coin nuit, avec ses 2 chambres, la salle de bain, et le WC séparé.
Entièrement rénové en 2019, le bien est particulièrement clair, lumineux et bien entretenu.
Traversante, l'habitation offre de plus 2 grands balcons.
La vente comprend 3 lots : appartement, cave et place de parking numérotées.
Local vélo, espaces verts entretenus, situation géographique idéale : la résidence contribue aussi au charme de ce bien.
Bus L8, 23, Future station métro Ligne C (Jean Rieux).
Ecoles à proximité : St Joseph, Ste Marie des Champs, Institut Limayrac.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,6 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,2 m2)
    • balcon (8,2 m2)
    • balcon (10,3 m2)
    • Cave (6,6 m2)
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 6,6 m2
  • WC séparés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement façade fin 2018 Chaudière collective 2019
  • Travaux à prévoir : a rafraichir
  • Charges / mois : 230 €
  • Taxe foncière : 1559 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 09/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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