CENTURY 21 Côte Pavée
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4 pièces - 79,43 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19601

403 000 €

  • Honoraires charge vendeur
574 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 79.43 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) - JOLIMONT - VUE PANORAMIQUE :
Coup de cœur assuré pour cet appartement T3/4 d'exception de 78m², avec une terrasse de 19 m² dans résidence de standing vous offrant une des plus belles vues de Toulouse, le tout au pied du métro Jolimont.
Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie séjour de 37 m² attenante à la terrasse de19 m² exposée Sud Ouest pour admirer le coucher de soleil et les Pyrénées.
Le côté nuit offre deux chambres orientées Nord-est, équipées de placards, une spacieuse salle de bain avec espace de rangement, ainsi qu'un toilette indépendant.
Résidence sécurisée sans travaux à prévoir (ravalement de façade avec isolation et parties communes rénovées au cours des 5 dernières années).
Une cave de 6.6 m², une place de parking en sous-sol ainsi qu'un parking avec stationnement libre pour un deuxième véhicule complètent ce bien.
Opportunité rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,4 m2
  • Surface habitable : 79,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,5 m2)
    • salon séjour (12,4 m2)
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • balcon (3,3 m2)
    • Hall (5,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (11,1 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • chambre 2 (11,0 m2)
    • Terrasse (18,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade + isolation en 2018 Réfection parties communes en 2021 Ascenseur, Boites aux lettres
  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1545 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 2100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1129,0 € et 1600,0 € pour 2022
Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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