CENTURY 21 Côte Pavée
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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 89,34 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19669

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329000€
596 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 89.34 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31500) VAL DE LIMAYRAC Appartement spacieux et lumineux à Toulouse, dans le quartier prisé de Côte Pavée. Cet élégant appartement de 89 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre deux balcons pour profiter du plein air. Composé de deux chambres confortables, dont une de 12.7 m², et d'une salle d'eau moderne, il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Un garage et une cave complètent ce bien exceptionnel. La proximité des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Baroux à seulement 3 minutes à pied (ligne 23), facilite vos déplacements. Les familles apprécieront les écoles à proximité immédiate, comme l'école maternelle Jean Macé à 200 mètres.

Idéalement situé près des commerces, parcs et restaurants, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un cadre urbain agréable.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27 m2)
    • salon séjour (10,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Hall (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • chambre 2 (12,7 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

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