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Maison à vendre 7 pièces - 140 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19729

604 000 €

  • Honoraires charge vendeur
601 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 140.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE - ROSERAIE (31500)

Dans le quartier paisible de la Roseraie, ensemble immobilier en copropriété de 2 lots comprenant en rez de chaussée un local d'activité de 114 m² (32,75 m² de bureau en surface Carrez) disposant d'un jardin de 106 m².
A l'étage T4 duplex de 107,24 m² disposant d'une terrasse de 45 m² deux deux annexes (buanderie et salle de jeux d'été) et d'un jardinet privatif.
L'appartement est beau, rénové avec goût et présente sur la partie inférieure une entrée, une pièce à vivre de 36 m² incluant sa cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres une salle de bains et un wc. Sur la partie supérieure suite parentale de 19 m² environ.
Un bien qui s'avèrera idéal pour un entrepreneur, un artisan ou un commerçant désireux de vivre à proximité directe de ses bureaux, de son magasin ou entrepôts de stockage.
Pour plus de renseignements contacter l'agence CENTURY 21 Côte pavée au 05.62.47.87.00

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Vue globale

  • Surface totale : 221,0 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,3 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Suite parentale (18,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Buanderie (13,6 m2)
    • Atelier (49,2 m2)
    • Atelier (20,8 m2)
    • Garage (43,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 5 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 3169 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24230kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 02/01/2025

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