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Appartement à vendre 3 pièces - 75 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19796

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

Magnifique appartement situé dans le quartier prisé de Côte Pavée à Toulouse.

Au deuxième et dernier étage, dans une belle copropriété familiale et boisée, ce spacieux appartement traversant de 85 m², dont 75m² habitable, offre un bel espace séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres d'une belle superficie, parfaites pour une vie familiale confortable. Salle d'eau refaite totalement à neuve.

Profitez de moments de détente sur les deux balcons, dont un donnant sur le parc de la résidence.

Les familles apprécieront la proximité des écoles dont Jean Macé, ainsi que des parcs tels que le Parc de la Grande Plaine.
Une grande cave de 16m² et un garage fermé sont également inclus pour votre confort ainsi que la possibilité de garer un véhicule supplémentaire dans la résidence.

Une vraie opportunité de vivre dans un cadre paisible. Coup de cœur assuré !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Degagement (3,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 143 €
  • Taxe foncière : 1534 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 2317,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30350kWh/m2.ankg CO2/m2.an249 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 10/03/2025

Bien proposé par Florian ricci EI, agent commercial (RSAC 935234864)

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