CENTURY 21 Côte Pavée
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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 159,45 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19335

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
617 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 159.45 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Côte Pavée
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Description

TOULOUSE (31000) - SAINT-ETIENNE :
Coup de cœur pour ce charmant T6 de 159m² et sa terrasse de 50m² sans vis à vis, situé au cœur de Toulouse, dans le quartier prisé de Saint-Georges. Au 3ème étage d'un bel immeuble ancien, ce bien exceptionnel offre, sur deux niveaux, de beaux espaces de vie, 4 suites avec salles d'eau et de nombreux rangements. Profitez d'un confort optimal et économique avec un chauffage individuel air/eau, double vitrage, et climatisation (DPE : C).
Aucun travaux à prévoir que ce soit sur l'appartement ou la copropriété, idéal pour ceux qui cherchent à s'installer à quelques pas de la Cathédrale Saint-Etienne.
Une opportunité rare à ne pas manquer au centre de l'animation toulousaine, tout en bénéficiant d'un espace familial généreux et confortable.
Deux caves cumulant 20m² viennent s'ajouter à ce bien unique, à visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 172 m2
  • Surface habitable : 159,5 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,0 m2)
    • Séjour (46 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • chambre 2 (13,6 m2)
    • Dressing (2,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,7 m2)
    • Bibliothèque (20,8 m2)
    • Chambre 4 (12,5 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Salle de bain 2 (3,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 2760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 2296,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1344kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/03/2025

Bien proposé par Quentin marquis EI, agent commercial (RSAC 845230201)

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